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凯时尊龙官网app | 2025-04-05

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  最新消息ღღღ★,准现房不担心烂尾ღღღ★!大虹桥主城核心国展C位ღღღ★,地铁2号线徐泾东站旁华润置地虹桥润璟还有少量性价比房源在售ღღღ★!

  2ღღღ★、容积率低至1.2阿法兔宝官方网站ღღღ★,6-7层纯洋房社区ღღღ★,近三年新房未曾有的ღღღ★,大虹桥或不会再有的低密居住环境ღღღ★;

  3ღღღ★、项目建面约198㎡ღღღ★,可谓大虹桥至今真正的VIP头等舱ღღღ★,面积ღღღ★、舒适度秒杀之前一众高层ღღღ★;同时ღღღ★,客餐厅面积达约70㎡+双套间甚至三套间ღღღ★,这样的产品整个大虹桥往后可能不会再有了ღღღ★;

  润置地虹桥润璟售楼处电线ღღღ★、在产品力上你永远可以相信华润置地ღღღ★,虹桥润璟可以说是为高净值人群高定的一座隐奢社区ღღღ★,也是大虹桥至今更高标准的社区ღღღ★。

  更重要的是ღღღ★,关注大虹桥楼市的朋友应该都知道ღღღ★,大虹桥历年供应都是以刚需面积为主ღღღ★,此次虹桥润璟198平的精装大4房可以说是非常稀缺的产品类型了ღღღ★!

  如今虹桥润璟开盘顺销中ღღღ★,有意上车的朋友们千万不要错过如此良机ღღღ★,毕竟下一个有此等品质的纯粹洋房社区ღღღ★,不知道是不是又要等好几年呢?

  大平层ღღღ★,即大面积平层住宅ღღღ★,起源于上世纪的巴黎ღღღ★,后传入英美ღღღ★,2002年ღღღ★,大平层引入中国ღღღ★,迅速成为豪宅新代表ღღღ★,受到高净值人群的喜爱ღღღ★。选择大平层作为理想生活居所的人ღღღ★,大多都是朝着“终极改善”这个目标置业ღღღ★。而在上海ღღღ★,大平层产品虽广受追捧ღღღ★,但实际供应却非常稀缺ღღღ★。回首徐泾前10年ღღღ★,类似面积段的只有仁恒西郊花园ღღღ★,它的大户型是徐泾的金字招牌ღღღ★,价格一直很坚挺ღღღ★。但它又和虹桥润璟不一样ღღღ★,仁恒项目是高层社区且房龄近10年了ღღღ★,虹桥润璟是新房ღღღ★、纯洋房ღღღ★。

  从新房供应端来看ღღღ★,2020年至今ღღღ★,整个上海新房供应超32万套(不含别墅类产品)ღღღ★,约150㎡以上的大户型套数约7%ღღღ★,约195㎡以上的大户型套数仅占总数的约2%ღღღ★。

  首先ღღღ★,2006年出台的7090政策(即中小套型面积限制)ღღღ★,让上海正式进入户型小型化时代ღღღ★。它通过限制房屋面积来达到降低买房总价门槛的目的ღღღ★,使更多人负担得起住房ღღღ★。这也就注定ღღღ★:从源头上ღღღ★,纯粹的大平层新房“限流”了ღღღ★。

  因此ღღღ★,我们看到近年来新房大多在做清一色的百平三房ღღღ★,即使大一些的面积也大多集中在120-150㎡面积段上ღღღ★,再往上ღღღ★,则为远郊的一些类别墅产品电梯安装ღღღ★,ღღღ★。备受喜爱的大平层产品ღღღ★,在源头上迫于无奈ღღღ★,越来越少ღღღ★。其次凯时尊龙官网ღღღ★,今年首轮土拍第二轮的出让细则中ღღღ★,中小套型比例和建筑面积进行了改变ღღღ★。高层建筑面积不大于100㎡变成不大于120㎡ღღღ★;中小套型占比要求最低也降至50%ღღღ★。即使如此阿法兔宝官方网站ღღღ★,未来上海新房的主流产品依旧是约120㎡左右的户型ღღღ★。

  如市中心某豪宅小区ღღღ★,同为低楼层ღღღ★,大平层成交单价比小户型要高出2万/㎡+ღღღ★;比如前滩某小区ღღღ★,大户型的挂牌价也远远高于同社区小户型ღღღ★。

  然而ღღღ★,在上海主城ღღღ★,却有一个项目拥有建面约198㎡的稀缺大平层ღღღ★,相同预算下凯时尊龙官网ღღღ★,却能体验到与城央逼仄三房截然不同的大平层居住体验ღღღ★!它尊龙ag旗舰厅ღღღ★,ღღღ★,就是虹桥润璟ღღღ★,其填补了虹桥主城改善单品的空缺ღღღ★,更给予了预算约1200-1500万级买家一次超级改善的机会ღღღ★!

  纯洋房住区在上海楼市的现身ღღღ★,本身已是巨大的“惊喜”ღღღ★。近几年来ღღღ★,由于低密土地供应的稀缺ღღღ★,虹桥主城全年洋房新增供应为0ღღღ★!虹桥润璟的出现ღღღ★,无疑填补了区域市场内的期盼已久的“空白”ღღღ★。

  比如楼间距ღღღ★,虹桥润璟楼间距ღღღ★:楼高都超过约1.2ღღღ★:1ღღღ★。更少的建筑排布ღღღ★,带来更丰富的园林景观ღღღ★。最大约50米左右的宽适栋距ღღღ★。

  洋房独有的“亲地性”阿法兔宝官方网站ღღღ★,站在五楼ღღღ★、六楼的窗台ღღღ★、阳台ღღღ★,可近享花草树木探入窗台的惬意ღღღ★,眼前就是四季变幻ღღღ★,与住别墅的感觉十分相近ღღღ★。

  相当于一梯一户的尊崇感受ღღღ★,放眼整个上海都少见的洋房大宅ღღღ★,四房两厅三卫的宽奢户型格局ღღღ★,直接就把产品力拉满ღღღ★!

  我们都知道ღღღ★,到今年为止大虹桥建面约180㎡的新品洋房可以说是0供应ღღღ★,有改善需求的朋友ღღღ★,虹桥润璟的198洋房大户型可谓是“前无古人ღღღ★,后无来者”了ღღღ★,推出的198㎡大户型楼栋更可谓是“栋栋皆楼王”ღღღ★!错过再难得ღღღ★!

  餐客厨相连景观阳台ღღღ★,整体空间通透又开阔ღღღ★,约7.2米×9.5米宽厅ღღღ★,将近70㎡的空间ღღღ★,这IMAX级的巨幕尺度谁能不爱?纯手工打磨的三层吊顶ღღღ★,弧形元素很好地柔和了空间视觉ღღღ★,长长的灯带设计让整个横厅更具有通透明亮的美感ღღღ★,同时也预留了想象的空间ღღღ★。此外ღღღ★,客厅ღღღ★、卧室ღღღ★、阳台均采用这种三层弧形吊顶ღღღ★,完全不计成本阿法兔宝官方网站ღღღ★!

  奢阔主卧复合场景ღღღ★,小家化设计ღღღ★,步入式衣帽间领略质感生活ღღღ★,超大窗墙比尽情舒享清风与自然ღღღ★,独立卫浴间配备双台盆ღღღ★、浴缸ღღღ★、双淋浴间ღღღ★,演绎尊荣居家生活ღღღ★。

  其次在各个空间里ღღღ★,法式人字拼地板ღღღ★、天然仿石砖材质ღღღ★、甄选奢皮门把手ღღღ★、拉丝玻璃不锈钢移门ღღღ★、弧形一体化镜柜等日常接触又不经意的细节ღღღ★,都用匠心注入优雅与质感ღღღ★,契合城市精英的生活品味ღღღ★。

  虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型ღღღ★,其稀缺性也是区别同类竞品的一大差异化价值ღღღ★。比较了解楼市的朋友都知道ღღღ★,上海主城区洋房供应本就稀少ღღღ★,且大多是大户型ღღღ★,那么洋房小户型可以说是极其罕见的存在ღღღ★。但是洋房大户型的入手门槛高凯时尊龙官网ღღღ★,混合社区又很难得到像纯洋房社区一样的居住体验ღღღ★,这就让很多人只能望“洋”兴叹ღღღ★。

  很多购房者都知道ღღღ★,有无连廊的房子是有很大区别的ღღღ★,连廊建筑的电梯轿厢往往是在楼体两边ღღღ★,即造成边户的自然通风实际效果较弱ღღღ★,而且连廊会对北向采光构成遮挡ღღღ★,严重降低了采光时长ღღღ★。而且行走在连廊上时ღღღ★,家里的状况会被看得清清楚楚ღღღ★,隐私性真的没有保障凯时尊龙官网ღღღ★。虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型ღღღ★,一梯两户纯粹洋房ღღღ★,整栋户数更少ღღღ★,带来更为纯粹的邻里关系ღღღ★,同时全系无连廊设计从源头上杜绝卫生ღღღ★、安全等隐患ღღღ★,公摊面积更小ღღღ★,更大的空间利用率ღღღ★,更高得房率ღღღ★。

  客卫特别做了干湿分离卫生间ღღღ★,靠近玄关的位置ღღღ★,到家之后就可以第一时间洗手阿法兔宝官方网站ღღღ★,洗漱区储物镜柜ღღღ★、一体式台盆等设计别具匠心ღღღ★,装配也是选用乐家或同档次家居品牌ღღღ★。另外阿法兔宝官方网站尊龙凯时ღღღ★,北向次卧也很让人惊喜ღღღ★,约6㎡的灵动空间充满机动性ღღღ★,可以打造成收藏室ღღღ★、活动间ღღღ★、独立衣帽间等ღღღ★,而且大尺度飘窗是不计算产证面积的ღღღ★!

  主卧酒店式套房设计ღღღ★,轻松容纳1.8米的床和两个床头柜ღღღ★,可以随心选择定制嵌入式的衣柜电梯维护ღღღ★,ღღღ★,人字拼地板尽显优雅ღღღ★,延伸更开阔的空间ღღღ★。大飘窗设计ღღღ★,更多的阳光清风ღღღ★,流动的自然美景ღღღ★,增加生活的愉悦感ღღღ★。

  项目在装修上采用具有“卫浴界贵族”之称的杜拉维特ღღღ★、近百年历史的德国品牌汉斯格雅尊龙appღღღ★。ღღღ★,以及西门子ღღღ★、霍尼韦尔ღღღ★、东芝ღღღ★、法狮龙等一线大牌ღღღ★。同时注重人性化细节ღღღ★,比如凉霸设计尊龙AG旗舰厅appღღღ★。ღღღ★、马桶喷枪ღღღ★、智能控制面板等大大提升居住舒适度和便捷性ღღღ★。

  可以说ღღღ★,不同于某些项目在大小户型装标上“厚此薄彼”的做法ღღღ★,虹桥润璟在建面约92㎡户型上一视同仁ღღღ★,三房两卫的稀缺设计ღღღ★,同步198奢阔洋房大户型的品质标准ღღღ★,带来的是令人叹服的硬核产品力ღღღ★!

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