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　　最新消息ღღღ★，准现房不担心烂尾ღღღ★！大虹桥主城核心国展C位ღღღ★，地铁2号线徐泾东站旁华润置地虹桥润璟还有少量性价比房源在售ღღღ★！

　　2ღღღ★、容积率低至1.2阿法兔宝官方网站ღღღ★，6-7层纯洋房社区ღღღ★，近三年新房未曾有的ღღღ★，大虹桥或不会再有的低密居住环境ღღღ★；

　　3ღღღ★、项目建面约198㎡ღღღ★，可谓大虹桥至今真正的VIP头等舱ღღღ★，面积ღღღ★、舒适度秒杀之前一众高层ღღღ★；同时ღღღ★，客餐厅面积达约70㎡+双套间甚至三套间ღღღ★，这样的产品整个大虹桥往后可能不会再有了ღღღ★；

　　润置地虹桥润璟售楼处电线ღღღ★、在产品力上你永远可以相信华润置地ღღღ★，虹桥润璟可以说是为高净值人群高定的一座隐奢社区ღღღ★，也是大虹桥至今更高标准的社区ღღღ★。

　　更重要的是ღღღ★，关注大虹桥楼市的朋友应该都知道ღღღ★，大虹桥历年供应都是以刚需面积为主ღღღ★，此次虹桥润璟198平的精装大4房可以说是非常稀缺的产品类型了ღღღ★！

　　如今虹桥润璟开盘顺销中ღღღ★，有意上车的朋友们千万不要错过如此良机ღღღ★，毕竟下一个有此等品质的纯粹洋房社区ღღღ★，不知道是不是又要等好几年呢？

　　大平层ღღღ★，即大面积平层住宅ღღღ★，起源于上世纪的巴黎ღღღ★，后传入英美ღღღ★，2002年ღღღ★，大平层引入中国ღღღ★，迅速成为豪宅新代表ღღღ★，受到高净值人群的喜爱ღღღ★。选择大平层作为理想生活居所的人ღღღ★，大多都是朝着“终极改善”这个目标置业ღღღ★。而在上海ღღღ★，大平层产品虽广受追捧ღღღ★，但实际供应却非常稀缺ღღღ★。回首徐泾前10年ღღღ★，类似面积段的只有仁恒西郊花园ღღღ★，它的大户型是徐泾的金字招牌ღღღ★，价格一直很坚挺ღღღ★。但它又和虹桥润璟不一样ღღღ★，仁恒项目是高层社区且房龄近10年了ღღღ★，虹桥润璟是新房ღღღ★、纯洋房ღღღ★。

　　从新房供应端来看ღღღ★，2020年至今ღღღ★，整个上海新房供应超32万套（不含别墅类产品）ღღღ★，约150㎡以上的大户型套数约7%ღღღ★，约195㎡以上的大户型套数仅占总数的约2%ღღღ★。

　　首先ღღღ★，2006年出台的7090政策（即中小套型面积限制）ღღღ★，让上海正式进入户型小型化时代ღღღ★。它通过限制房屋面积来达到降低买房总价门槛的目的ღღღ★，使更多人负担得起住房ღღღ★。这也就注定ღღღ★：从源头上ღღღ★，纯粹的大平层新房“限流”了ღღღ★。

　　因此ღღღ★，我们看到近年来新房大多在做清一色的百平三房ღღღ★，即使大一些的面积也大多集中在120-150㎡面积段上ღღღ★，再往上ღღღ★，则为远郊的一些类别墅产品电梯安装ღღღ★，ღღღ★。备受喜爱的大平层产品ღღღ★，在源头上迫于无奈ღღღ★，越来越少ღღღ★。其次凯时尊龙官网ღღღ★，今年首轮土拍第二轮的出让细则中ღღღ★，中小套型比例和建筑面积进行了改变ღღღ★。高层建筑面积不大于100㎡变成不大于120㎡ღღღ★；中小套型占比要求最低也降至50%ღღღ★。即使如此阿法兔宝官方网站ღღღ★，未来上海新房的主流产品依旧是约120㎡左右的户型ღღღ★。

　　如市中心某豪宅小区ღღღ★，同为低楼层ღღღ★，大平层成交单价比小户型要高出2万/㎡+ღღღ★；比如前滩某小区ღღღ★，大户型的挂牌价也远远高于同社区小户型ღღღ★。

　　然而ღღღ★，在上海主城ღღღ★，却有一个项目拥有建面约198㎡的稀缺大平层ღღღ★，相同预算下凯时尊龙官网ღღღ★，却能体验到与城央逼仄三房截然不同的大平层居住体验ღღღ★！它尊龙ag旗舰厅ღღღ★，ღღღ★，就是虹桥润璟ღღღ★，其填补了虹桥主城改善单品的空缺ღღღ★，更给予了预算约1200-1500万级买家一次超级改善的机会ღღღ★！

　　纯洋房住区在上海楼市的现身ღღღ★，本身已是巨大的“惊喜”ღღღ★。近几年来ღღღ★，由于低密土地供应的稀缺ღღღ★，虹桥主城全年洋房新增供应为0ღღღ★！虹桥润璟的出现ღღღ★，无疑填补了区域市场内的期盼已久的“空白”ღღღ★。

　　比如楼间距ღღღ★，虹桥润璟楼间距ღღღ★：楼高都超过约1.2ღღღ★：1ღღღ★。更少的建筑排布ღღღ★，带来更丰富的园林景观ღღღ★。最大约50米左右的宽适栋距ღღღ★。

　　洋房独有的“亲地性”阿法兔宝官方网站ღღღ★，站在五楼ღღღ★、六楼的窗台ღღღ★、阳台ღღღ★，可近享花草树木探入窗台的惬意ღღღ★，眼前就是四季变幻ღღღ★，与住别墅的感觉十分相近ღღღ★。

　　相当于一梯一户的尊崇感受ღღღ★，放眼整个上海都少见的洋房大宅ღღღ★，四房两厅三卫的宽奢户型格局ღღღ★，直接就把产品力拉满ღღღ★！

　　我们都知道ღღღ★，到今年为止大虹桥建面约180㎡的新品洋房可以说是0供应ღღღ★，有改善需求的朋友ღღღ★，虹桥润璟的198洋房大户型可谓是“前无古人ღღღ★，后无来者”了ღღღ★，推出的198㎡大户型楼栋更可谓是“栋栋皆楼王”ღღღ★！错过再难得ღღღ★！

　　餐客厨相连景观阳台ღღღ★，整体空间通透又开阔ღღღ★，约7.2米×9.5米宽厅ღღღ★，将近70㎡的空间ღღღ★，这IMAX级的巨幕尺度谁能不爱？纯手工打磨的三层吊顶ღღღ★，弧形元素很好地柔和了空间视觉ღღღ★，长长的灯带设计让整个横厅更具有通透明亮的美感ღღღ★，同时也预留了想象的空间ღღღ★。此外ღღღ★，客厅ღღღ★、卧室ღღღ★、阳台均采用这种三层弧形吊顶ღღღ★，完全不计成本阿法兔宝官方网站ღღღ★！

　　奢阔主卧复合场景ღღღ★，小家化设计ღღღ★，步入式衣帽间领略质感生活ღღღ★，超大窗墙比尽情舒享清风与自然ღღღ★，独立卫浴间配备双台盆ღღღ★、浴缸ღღღ★、双淋浴间ღღღ★，演绎尊荣居家生活ღღღ★。

　　其次在各个空间里ღღღ★，法式人字拼地板ღღღ★、天然仿石砖材质ღღღ★、甄选奢皮门把手ღღღ★、拉丝玻璃不锈钢移门ღღღ★、弧形一体化镜柜等日常接触又不经意的细节ღღღ★，都用匠心注入优雅与质感ღღღ★，契合城市精英的生活品味ღღღ★。

　　虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型ღღღ★，其稀缺性也是区别同类竞品的一大差异化价值ღღღ★。比较了解楼市的朋友都知道ღღღ★，上海主城区洋房供应本就稀少ღღღ★，且大多是大户型ღღღ★，那么洋房小户型可以说是极其罕见的存在ღღღ★。但是洋房大户型的入手门槛高凯时尊龙官网ღღღ★，混合社区又很难得到像纯洋房社区一样的居住体验ღღღ★，这就让很多人只能望“洋”兴叹ღღღ★。

　　很多购房者都知道ღღღ★，有无连廊的房子是有很大区别的ღღღ★，连廊建筑的电梯轿厢往往是在楼体两边ღღღ★，即造成边户的自然通风实际效果较弱ღღღ★，而且连廊会对北向采光构成遮挡ღღღ★，严重降低了采光时长ღღღ★。而且行走在连廊上时ღღღ★，家里的状况会被看得清清楚楚ღღღ★，隐私性真的没有保障凯时尊龙官网ღღღ★。虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型ღღღ★，一梯两户纯粹洋房ღღღ★，整栋户数更少ღღღ★，带来更为纯粹的邻里关系ღღღ★，同时全系无连廊设计从源头上杜绝卫生ღღღ★、安全等隐患ღღღ★，公摊面积更小ღღღ★，更大的空间利用率ღღღ★，更高得房率ღღღ★。

　　客卫特别做了干湿分离卫生间ღღღ★，靠近玄关的位置ღღღ★，到家之后就可以第一时间洗手阿法兔宝官方网站ღღღ★，洗漱区储物镜柜ღღღ★、一体式台盆等设计别具匠心ღღღ★，装配也是选用乐家或同档次家居品牌ღღღ★。另外阿法兔宝官方网站尊龙凯时ღღღ★，北向次卧也很让人惊喜ღღღ★，约6㎡的灵动空间充满机动性ღღღ★，可以打造成收藏室ღღღ★、活动间ღღღ★、独立衣帽间等ღღღ★，而且大尺度飘窗是不计算产证面积的ღღღ★！

　　主卧酒店式套房设计ღღღ★，轻松容纳1.8米的床和两个床头柜ღღღ★，可以随心选择定制嵌入式的衣柜电梯维护ღღღ★，ღღღ★，人字拼地板尽显优雅ღღღ★，延伸更开阔的空间ღღღ★。大飘窗设计ღღღ★，更多的阳光清风ღღღ★，流动的自然美景ღღღ★，增加生活的愉悦感ღღღ★。

　　项目在装修上采用具有“卫浴界贵族”之称的杜拉维特ღღღ★、近百年历史的德国品牌汉斯格雅尊龙appღღღ★。ღღღ★，以及西门子ღღღ★、霍尼韦尔ღღღ★、东芝ღღღ★、法狮龙等一线大牌ღღღ★。同时注重人性化细节ღღღ★，比如凉霸设计尊龙AG旗舰厅appღღღ★。ღღღ★、马桶喷枪ღღღ★、智能控制面板等大大提升居住舒适度和便捷性ღღღ★。

　　可以说ღღღ★，不同于某些项目在大小户型装标上“厚此薄彼”的做法ღღღ★，虹桥润璟在建面约92㎡户型上一视同仁ღღღ★，三房两卫的稀缺设计ღღღ★，同步198奢阔洋房大户型的品质标准ღღღ★，带来的是令人叹服的硬核产品力ღღღ★！

　　3ღღღ★、有建面约198㎡大户型ღღღ★，可谓大虹桥至今真正的VIP头等舱ღღღ★，面积凯时尊龙官网ღღღ★、舒适度秒杀之前一众高层ღღღ★；同时ღღღ★，客餐厅面积达约70㎡+双套间甚至三套间ღღღ★，这样的产品整个大虹桥往后可能不会再有了ღღღ★；

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