当下的房地产市场早已不是当初闭着眼就能挣钱的黄金时代★◈ღ✿。在这个时代★◈ღ✿，房地产长效机制★◈ღ✿、“房住不炒”开始深入人心★◈ღ✿，对于购房者来说★◈ღ✿，在不确定性中★◈ღ✿，就是如何打响自己的财富保卫战★◈ღ✿，如何做好房地产的长期稳健投资？

　　其实★◈ღ✿，从去年以来★◈ღ✿，深圳的优质公寓就迎来了抢购潮★◈ღ✿。而这些公寓之所以热销★◈ღ✿，有很大的共同点就是★◈ღ✿，地处城市核心地段和商务中心区上海女m★◈ღ✿，凝练了地段★◈ღ✿、配套★◈ღ✿、品质等多方面的因素★◈ღ✿，这样才具有更高的投资价值★◈ღ✿，才能满足多数城市精英对于既可居住★◈ღ✿，又可具备办公功能的需求★◈ღ✿。

　　一线城市的现状★◈ღ✿，也是郑州未来的发展方向★◈ღ✿。作为“新一线”城市的郑州★◈ღ✿，无论是近期关于郑州市国土空间总体规划中提出的2035年郑州人口将达到1800万人★◈ღ✿；还是站在全球化角度★◈ღ✿，在极具权威客观性的《世界城市名册2020》中★◈ღ✿，郑州首次晋升为Beta-城市★◈ღ✿，即全球二线城市★◈ღ✿。郑州都处于一个上升期★◈ღ✿，未来还有很大增长空间★◈ღ✿，而外来人口的不断涌入凯时尊龙人生★◈ღ✿，也意味着不限购类产品的吃香★◈ღ✿。

　　从早期的过渡性居住公寓产品★◈ღ✿，到如今的品质型公寓★◈ღ✿，用途也从单一的临时居所★◈ღ✿，升级为轻型办公★◈ღ✿、楼中铺★◈ღ✿、电商★◈ღ✿、教育经营等等★◈ღ✿，从这个角度看★◈ღ✿，公寓拥有比住宅更低的投资成本★◈ღ✿，但却有更全面的用途★◈ღ✿；回报率方面★◈ღ✿，抛开地产快速发展期的短期热炒溢价★◈ღ✿，如今住宅产品已经“稳”字当头★◈ღ✿，公寓产品虽然给不了短期的快速溢价★◈ღ✿，却可以给你稳健的长期回报★◈ღ✿！

　　当然上海女m★◈ღ✿，不是郑州所有的公寓都可以给你稳健的回报★◈ღ✿，如何在郑州选择优质的公寓项目★◈ღ✿，我们有以下观点作为分享★◈ღ✿。

　　在投资界★◈ღ✿，股神巴菲特是“价值投资论”的忠实拥护者★◈ღ✿，可口可乐就是他价值投资的极致代表★◈ღ✿，长期持有未来收益确定性高的企业★◈ღ✿，为他带来的是30年280亿美元的回报凯时尊龙人生★◈ღ✿。

　　对于首开即取得热销的瀚海思念城·威尔公寓来说★◈ღ✿，其投资价值不言而喻★◈ღ✿，从思念城住宅去年的热销一空★◈ღ✿，到今年的公寓强势加推★◈ღ✿，像思念城威尔公寓这样★◈ღ✿，占据金水核心区位★◈ღ✿，尽享主城醇熟资源的优质公寓给了我们答案★◈ღ✿。

　　美剧《纸牌屋》中有这样一句话★◈ღ✿：权力正如地产凯时尊龙人生★◈ღ✿，位置是重中之重★◈ღ✿，你离中心越近★◈ღ✿，你的财产就越值钱★◈ღ✿。

　　毫无疑问金水区★◈ღ✿、郑东新区★◈ღ✿。2019年★◈ღ✿，郑州各区公布的GDP中凯时尊龙人生★◈ღ✿，金水区1752.5亿元高居全市第一凯时尊龙人生★◈ღ✿，郑东新区同样突破千亿元★◈ღ✿，绝对值1139.6亿元★◈ღ✿，跃居全市第二★◈ღ✿。

　　如果说郑州哪个地方能够引领郑州的未来★◈ღ✿，那必然是北龙湖★◈ღ✿。数字化★◈ღ✿、智能化★◈ღ✿、中原科技城这些新的概念将在这里冉冉升起★◈ღ✿，它能给我们的未来或许超出我们的想象★◈ღ✿。

　　而瀚海思念城威尔公寓★◈ღ✿，地处金水北核心★◈ღ✿，向东3公里左右直达北龙湖★◈ღ✿。一句话★◈ღ✿，威尔公寓的背书是郑州最强两区★◈ღ✿，而这两个区更是郑州的今天和明天★◈ღ✿。

　　在城市★◈ღ✿，外部性就是一切★◈ღ✿。好的地段在于对资源的占有★◈ღ✿。在于能够向它的居民提供某种金钱买不到的东西★◈ღ✿，或者★◈ღ✿，说得更准确一些★◈ღ✿，某种不能直接拿金钱去衡量的东西★◈ღ✿。

　　三地铁★◈ღ✿，在建的地铁4号线★◈ღ✿，年底即将试运行凯时尊龙人生★◈ღ✿，未交房价值已经提前兑现★◈ღ✿，重要的是这条线还是郑州唯一一条横穿龙湖金融岛★◈ღ✿，串联龙湖副CBD和郑东CBD的一条“黄金地铁线”★◈ღ✿，而这条线还无缝对接瀚海思念城商业部分★◈ღ✿。此外★◈ღ✿，紧邻的地铁7号线号线开通★◈ღ✿，这种近享三地铁红利的项目在郑州可以说屈指可数★◈ღ✿。

　　东风渠★◈ღ✿，稀缺的一线河景★◈ღ✿，有着豪宅诞生的基因★◈ღ✿。威尔公寓作为公寓产品能够占据一线河景资源★◈ღ✿，为项目的溢价也提供了更多的附加值★◈ღ✿。

　　一个好的投资品★◈ღ✿，往往是近商务★◈ღ✿、近商圈★◈ღ✿、近地铁★◈ღ✿。威尔公寓周边的商务★◈ღ✿，南是金水老城★◈ღ✿、北有郑州国际金贸港★◈ღ✿、东有龙湖金融岛★◈ღ✿；近地铁★◈ღ✿，少有的三条地铁线★◈ღ✿；近商圈上海女m★◈ღ✿，逐渐成形的新国基路商圈★◈ღ✿，已经运营的河南首家宜家家居★◈ღ✿、YOYOpark★◈ღ✿，加上在建的国基路丹尼斯★◈ღ✿、美盛教育港湾商业★◈ღ✿、美景美境商业★◈ღ✿，以及瀚海思念城大手笔★◈ღ✿、高标准打造的吃上海女m★◈ღ✿、喝★◈ღ✿、玩★◈ღ✿、乐★◈ღ✿、购一站式的沉浸式购物中心★◈ღ✿，未来这里将是金水北一个新的中心★◈ღ✿。

　　休闲这里有东风渠和滨河公园★◈ღ✿，逛街这里有沉浸式的购物中心上海女m★◈ღ✿，环境和繁华兼具上海女m★◈ღ✿，这样优质的投资品还有谁？

　　在产品力这个战场★◈ღ✿，瀚海一直是引领者★◈ღ✿，无论是高端住宅市场的瀚海晴宇★◈ღ✿，近郊生态大盘的思念果岭★◈ღ✿，还是商业综合体的瀚海海尚★◈ღ✿、瀚海璞丽★◈ღ✿，每个产品都是区域的标杆之作★◈ღ✿。

　　对于公寓★◈ღ✿，我们固有的印象是高容积率★◈ღ✿，居住舒适度低★◈ღ✿。而威尔公寓不仅享有东风渠的一线河景★◈ღ✿，容积率也只做到了3.96★◈ღ✿，这一容积率不要说在公寓产品中罕见★◈ღ✿，在寸土寸金的主城区即使是住宅产品也不多见★◈ღ✿。

　　首先★◈ღ✿，是颜值爆表的外立面★◈ღ✿，携手世界排名前五的设计大师王弄极先生团队——筑弧设计★◈ღ✿，兼具地标性和艺术性★◈ღ✿。

　　其次★◈ღ✿，产品上凯时尊龙人生★◈ღ✿，公寓的性质有着住宅的品质享受★◈ღ✿，抛开3.96的容积率和一线河景★◈ღ✿，我们来看一下威尔公寓的产品设计★◈ღ✿。约5.9万方的集中式商业★◈ღ✿、约1.7万方的街区商业★◈ღ✿，以及5栋威尔公寓★◈ღ✿。精英SOHO层高3.2米★◈ღ✿，多功能LOFT层高4.48米★◈ღ✿，这两种产品全部带阳台设计★◈ღ✿，面宽也做到了公寓产品中少见的3.5米★◈ღ✿，尤其是SOHO产品层高3.2米★◈ღ✿，户型空间感更强上海女m★◈ღ✿。

　　而这种丰富的产品设计★◈ღ✿，也为后期出租提供了更多的可能性★◈ღ✿，可以作为短租公寓★◈ღ✿、创客空间★◈ღ✿、共享办公★◈ღ✿、垂直商铺★◈ღ✿、微商办公空间等等★◈ღ✿，所以无论是居住★◈ღ✿，还是办公★◈ღ✿、投资★◈ღ✿，未来租金和出租率都有很好的保障★◈ღ✿。

　　既然是对标一线城市高端公寓★◈ღ✿，威尔公寓在建标上也是不惜成本★◈ღ✿。比如★◈ღ✿，产品打造上瀚海同样延续了思念城项目住宅产品重品质★◈ღ✿、重细节的匠人精神★◈ღ✿。即使是公寓产品★◈ღ✿，大堂依旧按照高端写字楼的标准打造★◈ღ✿，8-12m双层挑高五星精装大堂★◈ღ✿，地面墙面石材铺设★◈ღ✿，高端气质这一块瀚海从来没有输过谁★◈ღ✿；

　　此外★◈ღ✿，电梯前室也全部为五星精装标准★◈ღ✿，地面墙面均采用石材铺设★◈ღ✿，每层的走廊地面墙面均为高档地砖和面砖★◈ღ✿；

　　入户门用钢制入户门★◈ღ✿，配备品牌指纹密码锁★◈ღ✿，窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃★◈ღ✿，暖气入户★◈ღ✿，每个细节都做到了极致★◈ღ✿。

　　可以预见的是★◈ღ✿，双强区域赋能的威尔公寓★◈ღ✿，有着稀缺的窗外资源★◈ღ✿，有着类住宅的品质★◈ღ✿。居住★◈ღ✿，这里有你想要的所有生活场景★◈ღ✿，茶余饭后的公园散步★◈ღ✿，楼下的商场回家路上就能开启的逛街模式★◈ღ✿，无缝对接的地铁上班不再拥堵★◈ღ✿；办公★◈ღ✿，五星级的精装大堂★◈ღ✿，商务洽谈更有“面”★◈ღ✿。

　　对于公寓这类产品来说尤为如此★◈ღ✿，作为可自住★◈ღ✿、可出租★◈ღ✿、可办公的灵活性产品来说★◈ღ✿，除了地段★◈ღ✿、地铁★◈ღ✿、商圈等溢价加持外★◈ღ✿，高品质的公寓将更受欢迎★◈ღ✿。

　　正如凯时尊龙人生★◈ღ✿，逆市热销的威尔公寓★◈ღ✿，在金水北的优质地段★◈ღ✿，有高端商务群★◈ღ✿、有三地铁★◈ღ✿、有繁华商圈★◈ღ✿、有一线河景★◈ღ✿、有对标一线公寓的产品力★◈ღ✿，所有方面均无可挑剔★◈ღ✿，关键价格还非常有诱惑力★◈ღ✿，这样的公寓产品你不心动吗？凯时尊龙官网★◈ღ✿！电梯制造★◈ღ✿。尊龙app尊龙凯时官网★◈ღ✿。尊龙凯时人生就是博平台★◈ღ✿。尊龙ag旗舰厅★◈ღ✿，尊龙ag旗舰厅登录电梯维护★◈ღ✿，