凯时尊龙官网电梯安装◈◈★，尊龙AG旗舰厅app◈◈★，5月12日中午◈◈★，在甘井子区机场街道郭中社区金寓花园一期小区◈◈★。与其他楼栋不同◈◈★，29号楼3单元楼栋外加装了一部外挂电梯◈◈★。

　　刚刚吃完午饭的5楼住户李长良◈◈★，拎着一袋垃圾走出家门◈◈★，乘坐外挂电梯直通一楼最新丝路传说私服最新丝路传说私服◈◈★，“每天饭后我都会出门溜达溜达◈◈★，一天能上下楼四五趟◈◈★，太方便了◈◈★。”

　　2016年李长良去国外探亲◈◈★，看到那里的老旧居民楼安装了外挂电梯◈◈★，他很受启发尊龙凯时◈◈★。回来后便找到了街道社区◈◈★、小区物业以及业主委员会相关负责人沟通此事◈◈★，经过多方努力◈◈★，最终12户居民达成一致◈◈★，同意安装电梯◈◈★。

　　本着低层少出钱◈◈★、高层多出钱的原则◈◈★，除一楼两户不用付费◈◈★，其余居民总共凑了30万元◈◈★。2018年4月◈◈★，电梯安装调试完毕◈◈★，居民们终于实现了“电梯梦”尊龙凯时◈◈★。

　　两年来◈◈★，电梯产生的电费◈◈★、维保费等费用尊龙凯时◈◈★，也由住户们平摊◈◈★，每年下来平摊费用五六百元◈◈★，“我和老伴年龄都大了◈◈★，腿脚也不好◈◈★，掏点钱◈◈★，安装和维保一部电梯◈◈★，终身受益◈◈★，还是非常划算的尊龙凯时◈◈★。”

　　乘坐电梯带来的便利◈◈★，让小区其他居民楼的住户们都挺羡慕◈◈★，许多住户找到社区和物业◈◈★，表达希望自己的楼栋也能够安装电梯◈◈★。

　　其实◈◈★，早在2016年◈◈★，辽宁省住建厅就制定了《辽宁省既有住宅加装电梯指导意见》◈◈★，解决老旧小区高楼层老人出行难的问题◈◈★。

　　2019年1月◈◈★，为了满足老旧小区居民日益增长的“加梯”需求◈◈★，大连市政府下发《大连市人民政府办公厅关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》◈◈★。根据《实施意见》最新丝路传说私服◈◈★，大连市行政区域内建筑结构◈◈★、质量安全等符合加装条件的既有住宅均可加装电梯◈◈★。

　　√ 第一步◈◈★，业主协商◈◈★，就加装电梯部位◈◈★、电梯类型◈◈★、资金筹集◈◈★、电梯维护管理费用等有关事宜达成一致并签订书面协议◈◈★，同时确定实施主体◈◈★；

　　● 问题一◈◈★：费用较大最新丝路传说私服尊龙凯时◈◈★、用户难以承受◈◈★。老旧小区加装电梯费用大◈◈★、用户难以承受◈◈★。以大连金寓花园这栋6层12户的居民楼为例◈◈★，加装电梯总共花费30多万元◈◈★，平摊下来◈◈★，每户需要投入两三万元◈◈★。

　　● 问题二◈◈★：资金分摊比例要保证合理最新丝路传说私服◈◈★。在资金分摊上◈◈★，楼层不同◈◈★，电梯利用率和效果不同最新丝路传说私服◈◈★，必须找好平衡点◈◈★。

　　虽然问题重重最新丝路传说私服◈◈★，但是放眼全国◈◈★，老旧小区加装电梯的成功案例也不少◈◈★。在今年的两会上◈◈★，市政协委员陈伟等人提出◈◈★，当前◈◈★，老旧多层住宅加装电梯已成为一种趋势和一项重大民生实事◈◈★，急需由政府主导◈◈★，借鉴外地经验◈◈★，尽快制定相关政策措施◈◈★，推进此项工作在全市铺开◈◈★。

　　√针对民意难集中的情况◈◈★，建议采取“少数服从多数”的原则◈◈★，达到“居民2/3多数同意”即可安装◈◈★；以合理必要为原则◈◈★，对加装电梯增加的建筑面积不作硬性规定◈◈★；

　　√对因加装电梯而增加的建筑面积◈◈★，不视为增加容积率◈◈★，免收地价◈◈★，不用办理用地补充手续◈◈★，不办理所有权登记◈◈★；

　　√加装电梯涉及规划◈◈★、建设◈◈★、房屋管理◈◈★、消防◈◈★、安监◈◈★、市场管理◈◈★、供电等部门最新丝路传说私服◈◈★，建议细化加装电梯的业务流程◈◈★，在行政服务中心公布加装电梯办事流程图尊龙凯时◈◈★，实现一次性告知◈◈★、一站式办结◈◈★。

　　√按照“谁受益谁出资◈◈★、楼层受益大小协商分摊比例”的原则◈◈★，由住户协商共同出资一部分◈◈★；财政补助一部分◈◈★，通过住房维修基金和住房公积金解决一部分◈◈★。在政策上◈◈★，按照民生工程的优惠政策尊龙凯时◈◈★，尽量免除额外土地出让金◈◈★、市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费◈◈★，适当减轻居民负担◈◈★。