近日✿✿✿，安康市恒口示范区恒月花苑D标住宅的谢先生向华商报-二三里资讯反映✿✿✿，称物业将他所居住的高层住宅电梯安装了卡控✿✿✿，居民需10元购卡✿✿✿，购卡后才能乘坐电梯✿✿✿，没有缴纳物业费的业主✿✿✿，需先缴清物业费才能购卡✿✿✿。

　　4月24日上午凯时尊龙官网✿✿✿，记者驱车来到恒口示范区恒月花苑✿✿✿，业主谢先生告诉记者✿✿✿，小区分为多个开发商建设✿✿✿，目前安装电梯卡控的有两栋楼✿✿✿，是D标段✿✿✿。记者现场乘坐电梯发现✿✿✿，小区单元楼内有两部电梯✿✿✿，一部已经启用卡控✿✿✿，进入后须持卡才能乘坐✿✿✿，另一部还可以正常使用✿✿✿，单元楼门口也贴了办理电梯梯控卡的通知✿✿✿，通知中提到✿✿✿：为了保障已交费业主的合法权益✿✿✿，拒交业主不予办理✿✿✿。

　　“不是我们不交物业费✿✿✿，小区物业费1.3元每平方✿✿✿，我们小区卫生脏乱差✿✿✿，后面还有养羊的✿✿✿，羊粪味儿都很明显✿✿✿，现在物业利用这个手段就是为了让大家交物业费凯时尊龙人生就是博✿✿✿，电梯属于我们业主的公共设施✿✿✿，物业没征求大家同意✿✿✿，晚上偷偷安装✿✿✿，限制业主用电梯的权力✿✿✿。”谢先生说道✿✿✿。

　　现场的几位业主表示✿✿✿，目前阿法兔宝官方网站✿✿✿，他们已经挨家挨户的签字✿✿✿，向物业✿✿✿、恒口示范区住建局提交了拆除电梯控卡的申请✿✿✿，希望主管部门能出面协调✿✿✿。

　　带着疑问✿✿✿，记者来到小区物业服务中心✿✿✿，工作人员表示物业经理不在✿✿✿，经过电话和经理沟通后告诉记者✿✿✿，让留下电话经理会回电✿✿✿。

　　4月25日✿✿✿，物业经理表示✿✿✿，自2020年7月1日✿✿✿，公司接手恒月花苑D标段物业管理服务工作以来✿✿✿，绝大多数业主以原开发企业基础建设未完成✿✿✿、配套设施未完善为由✿✿✿，长期拒绝履行物业费交纳义务✿✿✿，仅有 40多户业主缴费✿✿✿，导致收不抵支✿✿✿、经营困难✿✿✿，公司分别于2024年10月10日和2024年12月24日下发物业服务管理退场公告✿✿✿。

　　此次物业安装电梯控卡✿✿✿，进行了公示和业主签字✿✿✿。投诉业主提交的拆除申请里的业主签字✿✿✿，他们也一一根据电话和名字核实✿✿✿，签字存在造假✿✿✿，有些不是业主签字✿✿✿，有些人也查不到联系不到✿✿✿。

　　物业经理表示✿✿✿，D标的业主如果不满意物业服务✿✿✿，可以聘用新的物业凯时尊龙人生就是博✿✿✿，或是选出业主代表自治✿✿✿，可以合理合法主张自己的权益✿✿✿，电梯属于广大业主共有的财产和公共设施✿✿✿，不缴费的业主侵害了缴费业主的权益✿✿✿，因为部分业主不缴费✿✿✿，导致电梯维修难✿✿✿、停运等情况✿✿✿，因此✿✿✿，此次安装电梯控卡也是大部分业主同意的✿✿✿，业主也支持小区能够长期良性运转✿✿✿。

　　4月25日✿✿✿，恒口示范区住建局物业股对此也做出了说明✿✿✿，工作人员表示✿✿✿，在这件事初期就收到业主的投诉✿✿✿，住建局很重视阿法兔宝官方网站✿✿✿，到现场了解了相关情况✿✿✿。小区D标安装电梯控制系统是征求了业主的意见的✿✿✿，征求意见书公示后也让业主签字了✿✿✿，一共127户签了91户✿✿✿，超过三分之二业主同意后才实施安装的✿✿✿，目前也有超过三分之二的业主已经办卡✿✿✿，正常使用电梯✿✿✿。

　　意见书中写明✿✿✿，去年✿✿✿，因为物业费收缴不足✿✿✿，无法支撑物业运行导致了物业撤场事件发生尊龙ag旗舰厅✿✿✿！✿✿✿。电梯停运✿✿✿、垃圾成堆✿✿✿，给广大业主的生活带来严重影响✿✿✿，损害了已缴业主的合法权益✿✿✿。为了保障已缴费业主的合法权益✿✿✿，避免再次因费用收取不足导致物业撤场的事件发生✿✿✿，对以不缴费业主不予发卡✿✿✿。

　　工作人员表示✿✿✿，目前✿✿✿，该小区的问题需要协商处理✿✿✿，但是物业该给业主办卡就办卡✿✿✿，不能影响业主使用电梯✿✿✿。针对业主投诉物业以办卡为条件催缴物业费的行为✿✿✿，工作人员告诉记者✿✿✿，业主享受了物业带来的服务✿✿✿，缴纳物业费也是相对应的义务✿✿✿，如果不满意物业服务✿✿✿，可以反映✿✿✿，可以由主管部门监督整改✿✿✿，但是不缴纳物业费对于物业企业也是一种侵权行为✿✿✿。反言之✿✿✿，物业催缴物业费也要用合理的方式✿✿✿，或通过法律途径解决✿✿✿。

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