根据国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》ღ◈◈★、湖北省住建厅《关于做好老旧小区加装电梯工作》《黄石市既有住宅加装电梯条例》及《阳新县既有住宅加装电梯工作实施方案》ღ◈◈★，为适应社会经济发展需求ღ◈◈★，进一步完善住宅使用功能ღ◈◈★，提高群众生活品质ღ◈◈★，现结合我县实际ღ◈◈★，就既有多层住宅加装电梯工作相关政策公告如下ღ◈◈★：

　　（一）在阳新县城市规划区内ღ◈◈★，未列入房屋征收和拆除计划ღ◈◈★，未被鉴定为危房的住宅ღ◈◈★、符合城乡规划嫁我网会员登录ღ◈◈★、建筑结构安全ღ◈◈★、消防安全要求及电梯相关标准规定前提下嫁我网会员登录ღ◈◈★，可以加装电梯尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ◈◈★。

　　（三）加装电梯以小区ღ◈◈★、楼栋电梯安装ღ◈◈★。ღ◈◈★、单元为单位的全体业主作为申请主体尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ◈◈★，经本单元建筑物专有部分占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主表决ღ◈◈★，并经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三的业主同意ღ◈◈★。

　　以小区ღ◈◈★、楼栋ღ◈◈★、单元为单位申请加装电梯的全体业主ღ◈◈★，在社区的指导下成立加装电梯自改委ღ◈◈★，作为既有住宅加装电梯的实施主体ღ◈◈★。

　　由自改委作为建设方ღ◈◈★，负责组织统一意见ღ◈◈★、编制方案ღ◈◈★、工程报建ღ◈◈★、资金筹集凯时尊龙官网ღ◈◈★、设备采购尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ◈◈★、组织实施ღ◈◈★、竣工验收ღ◈◈★、使用管理及维护管理等相关工作ღ◈◈★。也可以书面委托电梯企业ღ◈◈★、设计施工企业ღ◈◈★、物业管理企业等ღ◈◈★，代理承办加装电梯相关工作ღ◈◈★。

　　（一）业主自筹ღ◈◈★。加装电梯建设安装费用及其运行使用尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ◈◈★、维护管理等费用由相关业主共同承担ღ◈◈★。具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定ღ◈◈★。

　　（二）具有合法建设手续的既有住宅增设电梯项目ღ◈◈★，竣工验收合格投入使用后给予财政资金奖补ღ◈◈★。县财政按照每部10万元标准给予补贴ღ◈◈★，电梯建成后期维修养护费用5万元ღ◈◈★。

　　（一）充分协商ღ◈◈★。全体业主要依照《民法典》等法律法规ღ◈◈★，就加装电梯ღ◈◈★、代理人委托等进行充分协商ღ◈◈★，依法达成一致意见ღ◈◈★，并妥善处理好周边相邻关系嫁我网会员登录ღ◈◈★。

　　（二）鉴定设计ღ◈◈★。实施主体要委托专业机构对原有结构进行安全性检测鉴定ღ◈◈★，并出具相关检测鉴定报告后ღ◈◈★，方可委托具有资质的设计单位进行专项设计ღ◈◈★。专项设计应当符合城乡规划尊龙凯时人生就是博平台ღ◈◈★，ღ◈◈★、结构安全ღ◈◈★、消防安全ღ◈◈★、环境保护ღ◈◈★、电气安全嫁我网会员登录ღ◈◈★、应急救援和电梯管理等相关标准规范ღ◈◈★。

　　（三）征求意见ღ◈◈★。实施主体应就相关业主同意加装电梯的书面意见和设计建设方案ღ◈◈★，在所在物业区域的显著位置予以公示ღ◈◈★，公示期不少于七日ღ◈◈★。如存在异议情形ღ◈◈★，由所在属地政府ღ◈◈★、社区负责组织协调达成共识尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ◈◈★。

　　（四）建设安装ღ◈◈★。实施主体委托具有建设安装资质的施工单位按照加装电梯方案进行建设安装ღ◈◈★。相关部门要按照各自职责对建设安装过程特别是施工安全ღ◈◈★、质量等加强监管ღ◈◈★。

　　（五）竣工验收ღ◈◈★。加装电梯施工完成后ღ◈◈★，实施主体应组织加装电梯设计ღ◈◈★、施工ღ◈◈★、安装嫁我网会员登录尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ◈◈★、特种设备管理等相关部门进行竣工验收ღ◈◈★，依法依规办理验收手续ღ◈◈★，及时整理归档相关技术资料ღ◈◈★。验收合格后方可办理移交尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ◈◈★。

　　（六）登记管理ღ◈◈★。实施主体要依法及时向特种设备安全监督管理部门办理使用登记证书尊龙凯时ღ◈◈★，可委托保养单位或专业管理单位对电梯进行使用管理ღ◈◈★。