最近ღღ✿ღ，南宁市江南区西建冠城世家的业主发现ღღ✿ღ，小区内电梯容易出现故障ღღ✿ღ，电梯维保公司和物管多次动用公共维修基金维修ღღ✿ღ。对此ღღ✿ღ，业主们觉得事情没那么简单ღღ✿ღ。

　　据一名业主统计ღღ✿ღ，去年1栋电梯出现故障ღღ✿ღ，维修费用7192元ღღ✿ღ；7栋一部电梯出故障ღღ✿ღ，报了9000多元的维修价ღღ✿ღ，后业主找第三方公司维修仅花了3000多元ღღ✿ღ；紧接着ღღ✿ღ，电梯维保公司称3栋一部电梯损坏爱川杏里季ღღ✿ღ，维修报价2.5万元尊龙棋牌版本合集ღღ✿ღ，在业主提出异议后ღღ✿ღ，电梯停运3个月又恢复使用ღღ✿ღ；今年6月初ღღ✿ღ，电梯维保公司称5栋1单元一部电梯出故障ღღ✿ღ，维修报价1.4万余元ღღ✿ღ，业主提出异议后爱川杏里季ღღ✿ღ，电梯又恢复使用ღღ✿ღ。

　　6月6日ღღ✿ღ，5栋2单元一部电梯对重返绳轮里的轴承损坏ღღ✿ღ，维修报价9300多元ღღ✿ღ。这一次ღღ✿ღ，业主要求实地拆检验证ღღ✿ღ。8月5日ღღ✿ღ，业主代表ღღ✿ღ、物业公司和电梯维保公司三方一起拆开了故障电梯爱川杏里季ღღ✿ღ。

　　业主表示ღღ✿ღ，在拆开对重返绳轮时ღღ✿ღ，一名从事多年机械维修的业主发现该配件外观完好ღღ✿ღ，并未发现有磨损现象ღღ✿ღ，仅因维保不到位缺少润滑ღღ✿ღ。业主要求重新安装对重返绳轮ღღ✿ღ，但遭到维保人员拒绝ღღ✿ღ。

　　小区物管ღღ✿ღ、南宁市西建物业服务有限责任公司工作人员表示ღღ✿ღ，电梯维保单位是一家有资质的公司ღღ✿ღ，小区电梯每年都有特检院进行年检ღღ✿ღ，如果年检不过ღღ✿ღ，也会要求维保公司进行整改尊龙棋牌版本合集ღღ✿ღ。

　　至于业主提出只需要更换返绳轮的轴承部分ღღ✿ღ，物管工作人员表示ღღ✿ღ，电梯维保公司坚持只能更换整个配件ღღ✿ღ，无法换部分零件ღღ✿ღ，他们也只能如实反馈给业主ღღ✿ღ。

　　负责电梯维保的通力电梯公司维保经理宋先生表示ღღ✿ღ，这两年ღღ✿ღ，公司为小区提供的是标保服务ღღ✿ღ，即对电梯的保养检修是免费维修ღღ✿ღ，但更换零件需要付费ღღ✿ღ。

　　宋经理称ღღ✿ღ，对重返绳轮是不需要添加黄油来润滑的ღღ✿ღ，为了保证配件使用的安全性ღღ✿ღ，只能整个更换ღღ✿ღ。如果只是更换对重返绳轮里的轴承ღღ✿ღ，可能会给电梯运行带来安全隐患尊龙棋牌版本合集ღღ✿ღ。

　　为何存在该小区其他电梯配件损坏ღღ✿ღ，当业主提出异议后ღღ✿ღ，电梯又很快恢复使用的情况？宋经理回应称ღღ✿ღ，3栋的电梯出现故障原因是变频器坏了爱川杏里季ღღ✿ღ，此配件更新费用由物管支付ღღ✿ღ；而5栋1单元的电梯故障ღღ✿ღ，是属于预防性维保ღღ✿ღ，它有损坏的迹象尊龙棋牌版本合集ღღ✿ღ，但更换并非很迫切ღღ✿ღ。

　　对于业主反馈小区出现故障的电梯均是货梯ღღ✿ღ，电梯维保公司工作人员称ღღ✿ღ，可能是货梯能直达地下室ღღ✿ღ，业主使用频次过高ღღ✿ღ，承重过大所致ღღ✿ღ。据他们了解ღღ✿ღ，小区的电梯运行次数超过了100万次爱川杏里季ღღ✿ღ。

　　8月17日晚尊龙棋牌版本合集ღღ✿ღ，南宁市市场监督管理局特种设备科联合广西特种设备院等相关部门人员ღღ✿ღ，到小区调查电梯故障一事ღღ✿ღ。截至8月24日ღღ✿ღ，经过相关部门的介入ღღ✿ღ，电梯维保公司出具了风险告知函ღღ✿ღ，业主坚持要把磨损的部件安装回去ღღ✿ღ，目前正等待相关部门进行检验ღღ✿ღ，电梯仍无法使用ღღ✿ღ。

　　特种设备科科长唐君荣表示ღღ✿ღ，经过了解ღღ✿ღ，目前业主和维保公司争论的焦点在于该配件是更换还是维修ღღ✿ღ。由于返绳轮已经拆下来ღღ✿ღ，肉眼很难发现是否有问题ღღ✿ღ。

　　唐君荣称ღღ✿ღ，由于电梯是特种设备ღღ✿ღ，按照相关要求ღღ✿ღ，如果特种设备存在一般安全隐患ღღ✿ღ，必须得消除ღღ✿ღ；如果存在重大隐患ღღ✿ღ，必须停止使用ღღ✿ღ。强行使用不合法也不合规ღღ✿ღ。电梯检验（检测）机对电梯的检验（检测）只是做符合性的检验ღღ✿ღ，看这个配件是否符合使用安全要求ღღ✿ღ，至于要更换还是维修ღღ✿ღ，一般不做具体的判定尊龙棋牌版本合集ღღ✿ღ，也就是说由使用单位选择ღღ✿ღ，只要达到要求就行ღღ✿ღ。

　　如果业主质疑电梯公司或物业对电梯维修存在虚报可能尊龙棋牌版本合集ღღ✿ღ，建议业主不要随意应允拆卸设备ღღ✿ღ，应第一时间打电话给市场监督管理局进行投诉ღღ✿ღ，再由监管部门协调ღღ✿ღ。尊龙凯时人生就是博平台ღღ✿ღ，凯时尊龙官网尊龙凯时官网