尊龙凯时人生就是博尊龙ag旗舰厅登录电梯维护◈◈,尊龙凯时官网◈◈。尊龙凯时人生就是博平台◈◈。尊龙ag旗舰厅◈◈。市物价◈◈、房管部门日前联合发布市区住宅电梯运行维护收费管理办法◈◈,进一步规范电梯收费行为◈◈,切实维护电梯受益业主尊龙AG官方网站◈◈、房地产开发建设单位和物业服务企业的合法权益最新丝路传说私服最新丝路传说私服◈◈。从10月1日起尊龙AG官方网站◈◈,我市将实行这一新办法◈◈。
收费原则◈◈:住宅电梯运行维护费应当单独列账◈◈,按实结算◈◈。物业服务企业应当定期(每年至少一次)向业主公布电梯运行维护费收支账目最新丝路传说私服◈◈,接受业主或业主委员会的监督◈◈。业主委员会成立前的住宅电梯运行维护费年终结算◈◈,其不足部分由开发建设单位补足◈◈,结余部分由业主委员会成立后的业主代表大会处置◈◈。业主委员会成立后的住宅电梯运行维护费年终结算最新丝路传说私服尊龙AG官方网站尊龙AG官方网站◈◈,不足部分由电梯受益业主补足◈◈,结余部分滚存使用尊龙AG官方网站◈◈。
电梯受益业主应当按照物业服务协议或买卖(租赁)合同中的约定时间◈◈,作为交纳电梯费的起始时间◈◈;没有合同约定的最新丝路传说私服◈◈,则按入住通知书约定的房屋交付时间作为起始交费时间◈◈。因电梯受益业主原因未及时办理入住手续尊龙AG官方网站◈◈,期间的电梯运行维护费由业主按规定标准的70%交纳◈◈;电梯受益业主在办理入住手续后未入住◈◈,应书面向物业服务企业说明情况◈◈,期间的电梯运行维护费按规定标准的70%交纳◈◈。
另外最新丝路传说私服◈◈,新办法强调尊龙AG官方网站◈◈,住宅电梯运行维护费◈◈,是指住宅电梯的日常运行以及维护所发生的费用◈◈,主要包括运行电费◈◈、年检费◈◈、保险费◈◈、日常维护保养费和维修材料费等◈◈,但不包括电梯的大修(修理费用在1万元及以上的)和更新改造费用◈◈。